Жизнь после детского дома: как получить жилье сироте?

Потеряв родителей, дети приобретают не только статус сироты, но и целый ряд испытаний, которые им приходится преодолевать с самого рождения в отличие от своих счастливых «домашних» ровесников. По статистике, на территории Российской Федерации живут более полумиллиона сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, об их жизни и поговорим в статье.

Каждый год стены интернатов покидают более 25 тысяч человек, уходя в самостоятельное «плавание». При этом большинство из них имеют живых биологических родителей (или хотя бы одного из них), которых либо лишили родительских прав, либо они сами по каким-либо причинам отказались от своих чад. И если в раннем детстве им не хватает родительского тепла, в юности – просто душевного участия и дельных советов, то со вступлением во взрослую жизнь возникает еще один немаловажный вопрос – наличие жилья.

Какая она – жизнь после детдома?

• Хорошо, если дом или квартира осталась от прежней, благополучной жизни и поджидает своих будущих собственников. А если малыш – от самого рождения отказник, то есть априори лишен всех возможных благ, в том числе и жилья?
• Права таких маленьких граждан теоретически должно защищать государство, предоставляя жилье из своих фондов, но на практике, к сожалению, сироте приходится изрядно постараться, чтобы «выбить» себе положенную квартиру или хотя бы комнату в коммуналке.
• Мир, как известно, жесток, а по отношению к выпускникам интернатов вдвойне. Не имея моральной поддержки от ближайших родственников, без каких-либо элементарных жизненных навыков и примеров, достойных подражанию, сироты плохо социализируются, им сложно найти свое место под солнцем, поэтому они, к сожалению, часто становятся так называемыми «неблагополучными членами общества».

• Рано столкнувшись с несправедливостью и равнодушием окружающих, а подчас и жестокостью, бывшие детдомовцы превращаются в волчат, которые никому не доверяют и, сбиваясь в небольшие банды, начинают выбивать у жизни причитающийся им кусок хлеба.
• Таким образом, они неосознанно повторяют родительскую судьбу, что подтверждается статистическими выкладками: треть из них становятся людьми без определенного места жительства, один из пяти – садится в тюрьму за совершенные преступления, один из десяти, не находя выхода из жизненного тупика, принимает решение уйти из жизни, очень многие увлекаются алкоголем и наркотическими веществами.
• Конечно, малыши из Домов малютки имеют неплохие шансы на усыновление. А как быть тем, кто уже старше 10 лет – а таких в Российской Федерации около 70% от всего количества сирот. Еще призрачнее перспективы обрести семью у сирот-инвалидов, которых от общего количества насчитывается около 15%.
• Изучая жизнь после детского дома, исследователи пришли к неутешительному выводу, лишь 10% ребят находят в себе силы построить нормальную самостоятельную жизнь, создать полноценную семью и найти нормальную работу.

Жизнь после детского дома: как встать на очередь на квартиру сироте?

• Согласно с законодательством Российской Федерации, детдомовцев должны ставить на жилищную очередь социальные педагоги – без фактического присутствия самого подростка.
• Для этого специалисты обращаются в Департамент имущества и подают соответствующие документы. Собственно жилье сирота должен получить после достижения совершеннолетия.
• Если по каким-либо причинам сирота не был поставлен на жилищную очередь, но ему следует обратиться за помощью либо к юристам, либо в один из благотворительных фондов, которые специализируются на помощи детдомовцам.

Как сохранить место в очереди на жилье при переводе в другой детдом?

• Достаточно часто случаются ситуации (самые разнообразные), когда сироту переводят из одного интерната в другой, причем в каком-то другом регионе. При этом возникает следующая проблема, ребенок, который в предыдущем учреждении был, например, на третьем месте в очереди на получение жилья, становится вдруг пятнадцатым.
• Либо же после интерната подросток, не достигший совершеннолетия, отправляется учиться в другой город, и становится последним в очереди, ведь перед ним уже есть «свои», местные ребята.
• К сожалению, панацеи от такой проблемы нет, нужно договариваться с чиновниками в каждом конкретном случае и обязательно предварительно обсуждать данный аспект.

Как получить жилье после детского дома?

• Если по каким-то причинам сирота достигает совершеннолетия и вдруг оказывается, что он не стоит на очереди на квартиру, то ему может помочь только обращение в суд.
• Конечно же, без юридической помощи осуществить это достаточно сложно, поэтому, опять-таки, стоит обратиться за консультациями в соответствующие благотворительные организации.
• Как показывает практика, в России суды обычно подтверждают право сироты получить жилье после детского дома и выдают необходимые предписания. После этого детдомовец снова оказывается в жилищной очереди – «послесудебной», которая существует параллельно с обычной.
• И здесь уже как повезет, бывает, что такие ребята справляют новоселье раньше своих собратьев, которые годами ждут вожделенные метры в обычной жилищной очереди.

Где жить сироте до получения жилья после детского дома?

• Если выпускник интерната, достигший совершеннолетия, стоит на жилищной очереди и имеет неплохие перспективы на получения квартиры, но какое-то время все же нужно подождать новоселья, то неизменно возникает вопрос — где же жить после детского дома?
• На этот вопрос законодатель четкого ответа не дает. На практике же получается, что нужно либо поступать в учебное заведение или искать работу с общежитием – это удается далеко не каждому.
• Еще одна возможность – пожить у родственников (если они есть) или у друзей (если они дадут на это согласие).

• Третий вариант – официальная аренда жилья (если сироте после детского дома есть, чем расплатиться с собственником квартиры). Для такого случая в законодательстве Российской Федерации предусмотрена компенсация за аренду жилья сиротой из региональных бюджетов. Но и в этом случае «подводных камней» не избежать.
• Во-первых, сироте следует самостоятельно найти подходящее жилье, обсудить все вопросы с арендодателем, подписать договор с опекунскими органами и честно отчислять налоги со своих доходов.
• Во-вторых, существуют четкие рамки арендной платы, которую государство согласно компенсировать – и они, к сожалению, далеко отстают от реальных цен на съемное жилье. Поэтом приходиться либо довольствоваться комнаткой без удобств где-то на отшибе, либо прописывать в договоре найма одну сумму, а в реальности оплачивать совсем другую.
• Из вышеизложенного вытекает и третий нюанс — не каждый собственник квартиры согласится официально сдавать свое жилье, оплачивая налоги, да еще и сироте, который, согласно стереотипам, абсолютно не социализирован и просто не имеет навыков проживания не в коллективе, а индивидуально.

Как сироте после детского дома подобрать жилье?

• Наверное, никому не нужно объяснять, что сироты по достижению совершеннолетия как правило получают не новенькие квартиры в элитных новостройках, а жилье из так называемого «вторичного» жилого фонда.
• Бывает, что после смерти собственника квартира отходит государству из-за отсутствия наследников или ее конфискуют по какой-либо причине – именно в таком случае и есть шанс получить жилье после детского дома.
• Каждый сирота должен четко запомнить, что он имеет законное право трижды отказаться от предлагаемого жилья, если оно его категорически не устраивает – например, из-за несоблюдения санитарно-гигиенических норм. Но уже после третьего отказа он потеряет свое место в жилищной очереди, и тогда обоснованность своих отказов и право восстановления в очереди придется снова доказывать через суд.

Какие проблемы возникают у сироты после получения жилья?

• К сожалению, многие сироты, попавшие во взрослую жизнь после детского дома, попросту не умеют правильно пользоваться полученным жильем.
• Из-за трудностей с социализацией могут начаться проблемы с соседями.
• Из-за элементарного неумения детдомовцы не контролируют свои счета за коммуналку, наращивая задолженность, как снежный ком, и тогда начинаются нелицеприятные переговоры с управляющей компанией, иногда с привлечением правоохранительных органов.
• Чтобы избежать подобных неприятностей, неплохо было бы получать соответствующие навыки в интернате от педагогов, но на деле каждый сирота справляется с трудностями взрослой самостоятельной жизни индивидуально. Главное – не потерять с таким трудом приобретенное жилье!

Жизнь после детского дома: каким сиротам не положено государственное жилье?

• В законодательстве Российской Федерации прописано ряд нюансов, которые разъясняют, какие сироты могут рассчитывать на получение жилья от государства после детского дома, а кому об этом не стоит и мечтать.
• Например, ребята, у которых после домашней жизни остался дом или квартира (родители умерли либо отбывают срок в местах лишения свободы), после достижения совершеннолетия просто возвратятся в родные стены.

• К сожалению, в таких случаях сирота может столкнуться с огромными коммунальными задолженностями, ведь если такое жилье годами и стояло пустое, то квартплату на него все равно начисляли.
• Для списания таких задолженностей следует обращаться в суд, где документально доказывать, что в квартире в течение этого времени никто не проживал, а сирота находился на государственном попечении. Ведь эти долги становятся наследством сироты вместе с недвижимостью.

Видео: Жизнь после детского дома